Duplex
2274 - 2276, Av. de Melrose, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2R8

Centris® #27780786
Vidéo
799 000 $
2
2

Description

Grand duplex à vendre à NDG. Superbe location situé a quelques pas de plusieurs magasins, pharmacies et restaurants. Le premier étage est occupé par le propriétaire. Le deuxième étage est vacant. Superbe opportunité et disponible immédiatement.

Addenda

Sous-sol totalement aménagé

Toiture 2015 Fournaise 2013 Bi-énergie (électrique et à l'huile)

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1915 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
13x12.2 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
11.3x8.4 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.4x7.3 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
11x11 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
11.6x11 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
15.2x12 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.3x8.4 P 
Bois 
 
 
Autre 
7.3x4.5 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

N/D

Exclusions

Rideaux, Miroir (salle de bain au rez-de-chaussé)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes électriques
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Mazout
 
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2018-01-01
Résidentiel
16 800 $ /année
Total
16 800 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
521 300 $
Évaluation du terrain
126 700 $
Total
648 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 394 $
Taxes scolaires
1 092 $
Total
6 486 $
Haut  
Jean-Louis Bourque
Jean-Louis Bourque
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE VILLAGE
Agence immobilière
514-758-1676
 

Photos - No. Centris® #27780786
2274 - 2276, Av. de Melrose, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2R8

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #27780786
2274 - 2276, Av. de Melrose, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2R8

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #27780786
2274 - 2276, Av. de Melrose, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2R8

Sous-sol Sous-sol
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

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2274 - 2276, Av. de Melrose, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2R8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Face arrière Face arrière
Balcon Balcon